Cuidados com esquadrias e componentes em regiões litorâneas
Como a maresia afeta perfis, ferragens e vedações, e quais cuidados de especificação, limpeza e manutenção ajudam a preservar as esquadrias.
Imóveis próximos ao mar convivem com umidade elevada, vento e partículas de sal em suspensão, a chamada maresia. Esse ambiente acelera o desgaste de componentes metálicos, vedações e acabamentos. Com especificação adequada e manutenção periódica, é possível preservar o funcionamento e a aparência das esquadrias por muito mais tempo.
Como a maresia afeta as esquadrias
Acabamentos
Depósitos de sal sobre os perfis podem manchar e desgastar a superfície quando não são removidos.
Ferragens
Roldanas, fechos, dobradiças e parafusos são os pontos mais sensíveis à corrosão.
Trilhos
O acúmulo de areia e sal dificulta o deslizamento e força as roldanas.
Vedações
Escovas e borrachas ressecam e perdem eficiência com a exposição ao sol e ao sal.
Cuidados na especificação
A proteção começa antes da instalação. Em obras no litoral, damos atenção especial a:
- Materiais e acabamentos adequados ao nível de exposição da fachada.
- Ferragens e elementos de fixação compatíveis com ambientes agressivos.
- Detalhes de drenagem que evitem o acúmulo de água nos trilhos.
- Um plano de manutenção entregue junto com a obra.
Isso vale tanto para esquadrias quanto para guarda-corpos, envidraçamento de sacadas e fachadas de vidro.
Rotina de limpeza
- Lave perfis e vidros com água doce, detergente neutro e pano ou esponja macia.
- Evite produtos abrasivos, solventes, palha de aço e lavadoras de alta pressão diretamente nas vedações.
- Aspire ou escove os trilhos para remover areia e sal.
- Mantenha os drenos dos trilhos desobstruídos.
- Em áreas muito expostas, faça a limpeza com mais frequência do que em imóveis afastados do mar.
Sinais de alerta
- Portas e janelas pesadas ou fazendo barulho ao deslizar.
- Pontos de oxidação em parafusos, fechos ou dobradiças.
- Folgas, desalinhamento ou dificuldade para trancar.
- Entrada de água ou vento acima do habitual.
Ao perceber algum desses sinais, vale agendar uma revisão. Ajustes e trocas de componentes feitos cedo costumam evitar problemas maiores. Conheça nossa manutenção e assistência técnica.
A frequência ideal de limpeza e revisão depende da distância do mar, da altura do imóvel, da orientação da fachada e do sistema instalado. Nossa equipe pode orientar um plano específico para o seu caso.